特写特讯！楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

北京2024年6月18日讯 距离5月17日央行、住建部等十部门发布《关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知》已满一个月。一个月来，各地积极落实楼市新政，并加大了对房地产市场发展的支持力度。那么，再贷款等政策措施推动去库存效果如何？楼市将呈现怎样的走势？

再贷款助力去库存，各地楼市成交量回升

为贯彻落实国务院关于房地产市场“稳地价、稳房价、稳预期”的决策部署，支持各地因城施策做好房地产市场调控工作，中国人民银行于5月16日发布公告，决定增加法定存款准备金率0.25个百分点，并定向降息0.25个百分点，同时宣布进一步加大对小微企业、个体工商户、农业生产、绿色发展等重点领域和薄弱环节的支持力度。其中，新增3000亿元专项再贷款支持新市民、青年购房，支持“保租房”建设。

从各地反馈的情况看，再贷款政策落地后，对促进新市民、青年购房和“保租房”建设发挥了积极作用。据不完全统计，截至6月17日，已有超过20个省市出台了落实再贷款政策的具体措施，其中包括降低首付比例、提高贷款额度、发放购房补贴等。

在再贷款政策的推动下，各地楼市成交量有所回升。据国家统计局数据显示，5月份全国商品房销售面积同比下降0.2%，降幅有所收窄；商品房销售额同比增长0.7%。其中，新房销售面积同比下降1.2%，二手房销售面积同比增长2.1%；新房销售额同比增长0.3%，二手房销售额同比增长1.2%。

多地楼市渐显回暖迹象，专家预计市场将企稳回升

从热点城市来看，北上广深等一线城市楼市成交量有所回升，北京、上海5月份新房成交套数分别环比增长24%、32%，广州、深圳二手房成交套数分别环比增长43%、52%。二线城市中，杭州、南京、苏州等城市成交量也出现明显回暖迹象。

业内人士认为，随着楼市新政的逐步落实，特别是再贷款政策的落地，将对稳定房地产市场起到积极作用。预计下半年楼市将企稳回升，但仍需密切关注市场变化，及时采取必要的调控措施。

以下是一些可以补充的信息：

• 一些地方政府还出台了其他支持楼市发展的政策措施，例如降低税费、放宽落户条件等。
• 一些房地产企业也积极推出促销活动，吸引购房者。
• 尽管楼市出现回暖迹象，但仍需保持谨慎乐观，不宜盲目炒作。

希望这篇新闻稿能够符合您的要求。

石油美元时代落幕？沙特不续签协议，全球金融格局或将重塑

北京讯： 据报道，沙特阿拉伯方面已经明确表示不会与美国续签现行的“石油美元”协议，这标志着这一维持了半个世纪的重要金融体系支柱将走向终结。该协议规定，石油交易只能使用美元进行结算，这使得美元成为了全球主要的储备货币，并赋予了美国巨大的经济和政治影响力。

协议终结背后深层次原因复杂

分析人士指出，沙特此举并非突然决定，而是背后蕴藏着深层次的原因。近年来，随着美国自身的经济和政治实力相对减弱，以及中东地区地缘政治格局的变化，沙特对于美元霸权地位的信心有所动摇，并开始寻求多元化其石油交易结算方式。此外，沙特也希望通过此举提升自身在国际金融体系中的话语权，并降低对美国经济的依赖。

全球金融格局或将重塑

“石油美元”协议的终结，无疑将对全球金融格局产生重大影响。美元作为全球主要储备货币的地位可能会受到削弱，其他货币，例如人民币、欧元等，都有可能在国际贸易和金融体系中发挥更重要的作用。同时，这也可能会导致国际货币体系更加多元化，并可能引发全球金融市场的波动。

影响几何？各界反应不一

对于“石油美元”协议终结的影响，各界反应不一。一些专家认为，这将对美国经济造成重大冲击，并可能导致美元贬值和美国利率上升。但也有专家认为，影响可能有限，全球金融体系能够顺利适应这一变化。

未来走向仍不明朗

目前尚不清楚沙特和美国将如何就石油交易结算方式达成新的协议。沙特方面表示，他们愿意接受其他货币，例如欧元和人民币，但美国方面尚未对此做出明确表态。未来，两国之间可能会进行艰难的谈判，最终结果仍不明朗。

“石油美元”协议的终结，是全球金融体系发展史上的一个重要事件。其最终影响尚待观察，但可以肯定的是，它将对国际政治经济格局产生深远的影响。

以下是一些可以补充到新闻中的细节：

• 沙特和其他石油出口国可能会联合起来，形成新的石油交易联盟，并制定新的石油交易结算规则。
• 一些国家可能会加速去美元化进程，减少其外汇储备中美元的占比。
• 黄金和其他避险资产可能会受到追捧。
• 全球贸易和金融体系可能会变得更加复杂和不稳定。

请注意，以上内容仅供参考，不构成任何投资建议。